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房屋产权产籍管理股工作职责

  发布日期:04-26   浏览次数:   责任编辑:管理员   【字体大小: |

房屋产权产籍管理股工作职责
 
    承担全县房屋产权产籍和房地产交易市场管理工作。负责办理全县房屋所有权登记,核发房屋所有权证;负责全县房屋转让、租赁、抵押等交易市场管理,规范交易行为,核发房屋租赁许可证和房屋他项权证;具体管理房屋产权产籍纸质和电子档案;仲裁房屋产权纠纷。负责调查、测算并草拟年度各类房屋的重置价,评估各类房屋的交易或者抵押价格。负责住宅与房地产业的综合统计工作;负责对全县房改政策的执行情况进行监督检查,配合有关部门查处违反房改政策的行为; 协助管理房地产行政执法工作。承担县住房制度改革领导小组的日常工作。
 
办事流程
 
    申请人到县行政服务中心房管局窗口申请办理—窗口受理、初审、办理—申请人缴费(纳税)—领导审批—窗口发证。
 
服务标准
 
    一、牢固树立全心全意为人民服务的宗旨,把人民群众满意不满意、高兴不高兴、答应不答应为衡量工作的标准,实心实意为人民群众办实事、办好事。
    二、转变工作作风,提高工作效率,坚决杜绝“门难进,脸难看,话难听,事难办”的现象发生,恪守职业道德,决不推诿扯皮。
    三、认真执行“首问负责制、一次性告知制、限时办结制、失职追究制”。
    四、全面履行本股的工作职责,忠于职守、精通业务、勤奋敬业;本股工作运行良好。
    五、认真接待和妥善处理企业、群众的投诉、举报、咨询;诚恳听取服务对象的正确批评和合理建议,自觉改进工作。
    六、全面推进政务公开。对部门的职能、职责、权限,办事依据及群众关心的其它事项予以公开,自觉接受群众和社会各界的监督。
    七、严格遵守党风廉政建设各项规定,为政清廉、严于律己;不以权谋私、徇私舞弊。
 
收费标准
 
    一、登记费(发改价格[2008]924号):住宅80元每证、非住宅550元每证。
    二、交易服务费(鄂价房服[2002]77号):住宅每平方米6元、非住宅每平方米11元。
    三、白蚁防治费(鄂价房服[2009]8号):
    1、新建、改建、扩建房屋:2元/平方米;
    2、室内装饰装修房屋白蚁预防:4元/平方米。
    缴费方式:银行代收
 
参评股长姓名:唐立华    职务:房屋产权产籍管理股股长
 
股长分管工作及相关职责
 
    1、主持房屋产权产籍管理股日常工作,承担相关业务咨询工作;
    2、负责县行政服务中心房管窗口事务,承担登记发证,做好产权交易服务费、登记费、测丈费的收取工作;
    3、负责与宜昌市房地产登记交易中心信息技术人员的沟通协调,确保房屋登记系统的正常运行,承担相关统计工作;
    4、积极参与县直机关开展服务对象评科(股)长活动,及时完成相关任务;
    5、完成领导交办的其它工作。
 
    办公地点:县人武部六楼
    监督举报电话    0717—5821767  5826269

 
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